九零年代92

刘晓晓去了黄伯家，不到十分钟就回来了，黄伯跟在后面，手里拿着房契，陈阿姨手里也拿着房契，两个人一前一后进了院子。

　　黄伯走到刘晓晓面前，把手里的房契展开，露出底下那份写得密密麻麻的契约，“两套一起买，九万二，不能再少了，这是最低的了。我跟老陈家做了十几年的邻居了，她说你是个实在想买，我相信她的眼光。”

　　他们一行四个人直接回了房管所，刘晓晓就在背包里拿出事先准备好的现金，一沓一沓地码桌子上。

　　当着黄伯和陈阿姨的面把钱数了两遍，九万二，一分不少，黄伯和陈阿姨也数了一遍，每人数一遍，又在灯下照了照，确认没有假钱，才把钱收好。

　　两人在房契上签了字，按了手印，刘晓晓也签了字，按了手印，一式两份，一人一份，房管大姐看刘晓晓缴清房款了，直接给办理产权过户登记。

　　房子的事不是签了房契就完了，刘晓晓还得找律师看合同，免得以后拆迁或者房价上涨了，原房主反悔。

　　早就听说有人买了房子，过了几年房价涨了，原房主回来闹，说当初卖便宜了，要加钱，不给钱就不走，闹得不可开交。

　　有的闹到最后打官司，就算赢了也折腾得够呛，她要的是万无一失，不能给人留后路，也不能给自己留后患。

　　刘晓晓找到东门那边一家律师事务所，在一栋写字楼的七楼，一进门，井然有序的前台和绿植环绕的待客办公室，门面面积不大。

　　接待的是一个四十来岁的男律师，姓郑，戴着金丝眼镜，说话慢条斯理的。

　　让他看了黄伯和陈阿姨的房契，又看了转让协议，在纸上写了几条意见，笔尖在纸上划得沙沙响。

　　“这两份协议写得不够规范，有些条款太模糊，比如‘双方自愿买卖’这一条，写得太笼统。万一以后房价涨了，原房主说当初不是自愿的，是被迫的，你怎么办？”郑律师推了推眼镜，镜片后面的眼睛很亮，像是能看穿人的心思，“我给你重新起草两份合同，加上‘永不反悔’‘永不追涨’的条款，再加上违约金条款，原房主如果以后反悔，要赔以当年房价上涨趋势，房租四倍的房款。这个条款写上去了，签了字，按了手印，他们想反悔也得掂量掂量，看能不能赔偿得起。”

　　刘晓晓听了这话，心里踏实了大半。让郑律师起草了合同，约了黄伯和陈阿姨第二天在房管所见面。

　　第二天，三个人在房管所碰了头，郑律师也在场，他把两份合同摊在桌上，一条一条地念给黄伯和陈阿姨听。

　　念到“永不反悔”条款的时候，黄伯皱了皱眉，但还是点了点头，念到“四倍赔款”条款的时候，陈阿姨犹豫了，看刘晓晓一眼。

　　“刘小姐，你这是信不过我们啦？”陈阿姨的语气不高兴，嘴角往下撇了一下。

　　刘晓晓看着她，语气不卑不亢，“陈阿姨，不是信不过您，是为了以后大家都省心。白纸黑字写清楚了，以后谁也不会反悔，您卖得安心，我住得安心。现在写清楚了，比以后扯皮强，您说是不是这个理？”